مطالب و مقالات حقوقی

انتقال و فروش سرقفلی و حق کسب و پیشه

سرقفلی و حق کسب و پیشه از جمله حقوق مالی و اعتباری و قابل نقل و انتقال هستند.صاحب این حق می تواند تحت شرایطی در قالب قرارداد اجاره یا صلح و یا قراردادی تحت حکومت ماده 10 قانون مدنی...

شنبه، 09 اسفند 1399 - 05:21

تعریف، احکام و نکات مهم سرقفلی

درباره تعریف سرقفلی با توجه به اینکه قانونگذار مفهوم سرقفلی را به روشنی تعریف نکرده است ابهامات و اختلافات زیادی وجود دارد؛ اما از مجموع مقررات این طور بر می آید که سرقفلی عبارت اس...

جمعه، 08 اسفند 1399 - 15:30

مقررات مربوط به سرقفلی و تشخیص قانون حاکم

در طول دوره قانونگذاری در سیستم حقوقی ما قوانین راجع به اجاره اماکن تجاری و سرقفلی و حق کسب، پیشه و تجارت حداقل در سه دوره مهم در سالهای 1339، 1356 و 1376 مورد بازنگری اساسی و کلی ...

پنجشنبه، 07 اسفند 1399 - 06:37

شکایت و جرم تصرف عدوانی کیفری

دعوای تصرف عدوانی علاوه بر بعد حقوقی و مدني دارای ابعاد کیفری نیز هست و از سوی قانونگذار جرم انگاری شده است. بنابراين مي‌توان از منظر كيفري نیز اين عنوان را مورد بحث و تحليل قرار ...

دوشنبه، 27 بهمن 1399 - 05:43

وکیل برای رفع و جلوگیری از تصرف عدوانی

تصرف عدوانی عبارت است از «تصرف در مال غير بدون اذن مالك و قانون و یا ادامه تصرف پس از اعلام انصراف مالک». اگرچه در ظاهر اين تعريف روشن و مشخص است اما دعاوی ناشی از تصرف...

دوشنبه، 27 بهمن 1399 - 05:00

نکات مهم تنظیم قرارداد اجاره و دعوای تخلیه ید

قرارداد اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمی‌رسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت دو طرف را می‌گیرد؛ اما با قواعدی که...

شنبه، 25 بهمن 1399 - 05:56

تخلیه اماکن تجاری و مغازه

منظور از دعوای تخلیه دعوایی است که مالک ملک علیه فردی که منافع ملک در قالب عقد اجاره یا سایر قراردادهای راجع به انتقال منافع، به وی منتقل شده است مطرح می نماید.برخلاف تصور عموم دعو...

شنبه، 25 بهمن 1399 - 05:24

نمونه قرارداد صلح نامه سه دانگ ملک تجاری

صلح فراگیرترین و سهل گیرانه ترین عقد معین است.تا آنجا که به نظر می رسد با وجود عقد صلح اصلا نیازی به وضع ماده 10 قانون مدنی نبود.موضوع عقد صلح می تواند حتی موجود نباشد.در عقد صلح ن...

جمعه، 24 بهمن 1399 - 15:30

وکیل برای تنظیم سند رسمی آپارتمان، ملک، مغازه

بعد از خرید آپارتمان یا ملک و تنظیم مبایعه نامه طرفین قرار دفترخانه می گذارند اگر به هر دلیلی فروشنده در مرحله تنظیم سند در دفتر خانه حاضر نشود خریدار می تواند از طریق دادگاه او را...

ﺳﻪشنبه، 20 آبان 1399 - 05:20

شرایط و مراحل اجرای رای داوری

پس از اینکه رای داور به شکل صحیح صادر شد نوبت به اجرای رای داور می رسد. در واقع ثمره عملی ارجاع امر به داوری و صدور رای داور، در مرحله اجرا، به چشم می آید. در اینجاست که نقش دولت و...

جمعه، 02 آبان 1399 - 08:06

صفحه 2 از 3

ابتدا 1 [2] 3 انتها

جستجوی مطلب مورد نظر