پرونده قرار تامین دلیل (حفظ و ثبت دلایل)

امتیاز:

| تعداد بازدید: 1430

^{متن دادخواست تامین دلیل}

نام مرجع رسیدگی : مجتمع قضايي شهيد باهنر
کلاسه پرونده : ...............
شماره دادنامه : ..........
نام شعبه : 123 دادگاه عمومی
خواهان : معاونت املاک تجاری و سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان و جانبازان ......
خواندگان : آمنه ................

^{خواسته : رسیدگی و صدور قرار تامین دلیل یک دستگاه آپارتمان به علت تعدی و تفریط}

دلایل و منضمات دادخواست :

1- اجاره نامه عادی به شماره .......

2- تصویر سند مالکیت

3- تحقیق ومعاینه محل
شرح دادخواست صدور قرار تامین دلیل :
ریاست محترم دادگاه عمومی تهران
احتراماً خوانده به موجب اجاره نامه شماره ....... مورخ ......... مستاجر یک دستگاه آپارتمان به شماره پلاک ...... جزء پلاک ثبتی ....... بخش 3 تهران به نشانی فوق ملک بنیاد می باشد که بر خلاف شروط مندرج در آن مبادرت به تغییر موقعیت و وضعیت ملک مورد اجاره نموده و با نصب درب فلزی و تفکیک طبقه چهارم از واحد های دیگر ساختمان و همچنین احداث اطاقک به متراژ تقریبی 12 متر مربع در پشت بام مرتکب تعدی و تفریط درملک و مورد اجاره گردیده است ، خواهان با عنایت به مراتب فوق بدواً و تامین دلیل واجرای آن به استناد ماده 149 ق آ.د.م به لحاظ حفظ وموقعیت فعلی واحراز تخلف خوانده و سپس صدور حکم به تخلیه مورد اجاره به لحاظ تعدی و تفریط به استناد بند 8 ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجرسال 56 به انضمام کلیه خسارات قانونی را مستدعی است .

^{متن رای دادگاه صدور قرار تامین دلیل (حفظ دلیل) :}

خواهان به شرح صورتجلسه اول دادرسی مورخ ............ خواسته خود را از تخلیه به رفع تصرف خوانده ازراه پله مشاعی وی ک باب اطاقک روی پشت بام تغییر و به اجمال بیان نموده که خوانده حسب قراردادعادی اجاره شماره ....... مورخ .......... مستاجر بنیاد می باشد که بدون اجازه مالک اقدام به احداث و تصرف یک باب اطاقک در پشت بام و تصرف راه پله مشاعی و ....... نموده به طوری که مانع استفاده مشاعی و سایر مستاجرین می باشد لذا به شرح خواسته تقاضای اقدام دارم .
خوانده در موارد مذکور خارج از تحول قرارداداجاره می باشد ؛ خوانده به شرح صورتجلسه ضمن پذیرش خواسته خواهان اظهار داشت ظرف یک هفته اطاقک را در اختیار خواهان قرار می دهم و در آهنی را هم جمع آوری می کنم .
دادگاه با عنایت به مراتب مذکور و نظر به اینکه نتیجه اقدامات به دادگاه اعلام و با توجه به فوریت امر مستنداً به مواد 168 و 171 و 175 ق.آ.د.م. حکم به رفع تصرف از موارد خواسته صادر و اعلام می گردد رای صادره حضوری و ظرف 20 روز قابل تجدید نظر و تجدید نظر خواهی مانع اجرای حکم نمی شود .

^{نظر نهایی در خصوص قرار تامین دلیل :}

اینجانب با مد نظر قرار دادن کلیه مدارک و مستندات ابرازی نظر دادگاه محترم را در خصوص محکومیت خوانده به رفع تصرف موضوع مواد 168 و171 و 175 قانون مدنی و جبران خسارات دادرسی را مستنداً وفق ماده 519 قانون آیین دادرسی در امور مدنی تایید می نمایم .